关于二零年购买楼房的地暖管漏水，责任归属是

地暖管漏水责任需视情况定。依据相关法规，保修期内漏水属开发商责任；超出保修期则由房屋所有人负责；若因楼上住户造成，则由其负责。《建设工程质量管理条例》规定了保修期限，不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。
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地暖管漏水需分情况处理。保修期内，联系开发商维修；保修期外，自行或找物业维修；楼上造成，先协商后诉讼。具体操作：1.保修期内，保留证据，书面通知开发商；2.保修期外，评估损失，自行维修或找专业物业；3.楼上造成，先友好协商，不成则通过法律途径解决。
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地暖管漏水责任处理需分情况。保修期内找开发商维修；超出保修期自行维修或找物业协助；若楼上住户造成，与其协商或诉讼解决。选择处理方式需根据漏水原因和责任方判断。