未成年签了一年租房合同只租一个月有效吗

未成年签租房合同有效性视年龄和收入情况而定。依据《民法典》，满16周岁且以劳动收入为主要生活来源的未成年视为完全民事行为能力人，合同有效；未满16周岁的未成年为限制行为能力人，未经监护人同意合同无效。不及时处理可能导致合同无效，产生违约等法律纠纷。
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处理未成年租房合同问题，需根据年龄判断行为能力。满16周岁且自给自足的，合同有效；未满的需监护人同意。选择处理方式时，应核实未成年年龄及收入状况，再决定是否需监护人参与。
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未成年租房合同问题。处理如下：1. 核实未成年年龄，满16周岁且以劳动收入为主要生活来源的，合同有效；2. 未满16周岁的，需联系其监护人，取得同意后合同方有效；3. 若监护人不同意，合同无效，需与未成年及其监护人协商退租等事宜。